消防安全隐患大、隐瞒公摊面积 ... 万科海洋智慧小镇“太次毛”

近日，香港市民管已故突显最南端新区万科深海美德村庄二期存有相当严重的消防隐患弊端，承建商多次与美国公司沟通无果，颇是忍无可忍。具体内容是怎么一回事？我们一起来看一下。

据管已故介绍，其在两年早先偷了万科深海美德村庄二期的隔壁，是个小高层，早先些日子隔壁才刚交付，其找到消火栓在隔壁正对三门，且离三门口仅有一米多距离，大三门与消火栓三门敞开后有一半辖区重叠，有很多公共超载。

表列出为管已故列举的三条公共超载：

1、起火时紧急需要开住户三门，灭火时油管就会阻挡住户三门，紧急和灭火不就会兼顾，推迟救援时间，就会直接导致损失，存有相当严重公共超载。

2、残疾及担架不就会顺利、公共安全通过，格外非常容易导致二次伤害。

3、方便大型手工家电进出，格外非常容易导致相当严重损失。

另外，管已故视为，万科深海美德村庄二期存有表列出不当不当：

1、对于消火栓的的设计在卖出时未告知，合同当中竟然无法楼层平面图，侵犯消费者实质上知情权。

2、从建筑规范来讲：一是不符合行步的设计规范(GB50763-2012)，在行步的设计当中，残疾旋转的最大者直径为1500mm，目早先三正门仅有一米多距离，达不到标准。二是不符合公共安全紧急连通要求。一旦烧掉，开三门后连通几乎被三门占满，影响紧急速度。

3.从售价来说，东户拉加户贵两万，公摊都是一样的，但是交房和时三门口公摊辖区却拉加户少了六七个平方，当年合同标示出这个可能，东户承建商显然不就会偷。

管已故称，现在承建商多次电话、在场反应诉求，但万科姑息处理，不正视弊端，仅更换消火栓三门材质，过多承建商时间，延后过元旦售楼处卖出节点后不了了之。

管已故说明，他希望万科方面增大东户三正门辖区，挪走消火栓，放在合理位置。

“老百姓100多万偷套隔壁是全部身家！一旦显现坍塌或者老翁、孕妇、孩子等因此的设计出弊端的好事，既是大政法！” 管已故说。

为了实质性理解可能，小编于2022年1月13日下午通电话万科国际深海智区0532836***66，一接听电话的女性执法人员说明非常理解具体内容可能，也无法给到特别执法人员的们所。

据理解，最南端深海美德村庄位处最南端新区临海大道以北，琅琊台路以西，南邻江南水乡口军民融合区，东靠当中铁博览城，紧邻13号线，是最南端东南部超大体量的制造业概念设计，建设概念设计300亿。

除了二期承建商突显的消防公共超载弊端，该概念设计在之早先也因其它弊端遭到涉事。

早先段时间，有香港市民突显万科深海美德村庄好端端的临街房和变成了令人上火的“油管房和”。其是在2019年的时候借出了万科深海美德村庄的临街，两层楼5米6，在偷铺子的时候卖出执法人员给到过可以搭起二层的承诺。缘故就是奔着可以搭起二层来偷这个铺子的，可是没成想，交房和后找到现实可能实际上，在铺子的顶部有大量的油管，经过在场测量，从地面到油管最低处的净高是三米多。

还有，该概念设计还愈演愈烈过二期承建商集体维权惨剧，原因是紧邻小区的紧邻人才培养用地要暂定成城市发展，这引起承建商的强烈反对。大家视为，要是土地性质真的暂定，后续就会直接影响到深海美德村庄二期承建商的经常。承建商们迅即觉得自己被美国公司骗了，卖房和时宣传说要暂定城市规划的这处空地在美国公司的城市规划范围内，看到特别消息才知道实际上。后来，有关部三门与承建商们进行了沟通，一位部长说明原人才培养用地再三暂定。

来源：长安街刺史

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