三四线周边地区房价虚高，有人说未来会跌到2000元，可能吗？

近十年的股票市场转录终于发挥了应该有的功用，借用研究专家的话来讲就是：2021年股票市场现在转至了“租金普降”收尾！按照今年的租金走势来看，不管是一双该线大大都市，还是三四该线小大都市，只要租金假定水分，就都浮现了下下跌。密切相关部分人口基础比较脆弱的三四该线大都市，由于购房需求不足的状况，还浮现了房子涨价都卖不掉的反常。面对这种股票市场行情，不少饱受高租金虐待的三四该线居民都在呼喊租金之际重返适当，甚至有人认为未来三四该线大都市的租金会下落到2000元一平米！那么状况就来了，这真的有确实吗？反正在笔者也许，确实性却是大。

在这一轮租金下下跌的时候，市场上就浮现了这么一种应为：一该线大都市的租金会下落到2万元一平米，双该线大都市租金会下落到8000元一平米，三四该线大都市则会下下落到2000元一平米！对于这种应为，笔者却是表示同意，虽然三四该线大都市的租金假定一定的水分，的确要下下跌才能重返适当，但却不确实下落到这么低的技术水平。

从信息来看，以外必先大多数三四该线大都市的租金都在七千多元约，毫无疑问这个技术水平的租金超出了居民承受能力，所以在股票市场重返不稳定的的背景下，需要要下下跌才能重返适当。但状况是从七千多下落到2千，怎么看都是不确实的好事。因为就算是这一轮股票市场周期里，租金下升幅最大的大都市，燕郊的租金下升幅也只有50%！其他大都市便怎么下下跌也不确实高达燕郊。

而且为了维持股票市场不稳定的，以前很多大都市都对租金下升幅进行了限制，截至今年末的时候全市就有23个大都市出台限下跌财政政策。在这种情况下，如果年中某个三四该线大都市的租金假定下升幅过大的确实，表示同意会踏入财政政策的反击。另外一方面，开销也不允许三四该线大都市的租金下落到2000元一平米的技术水平！因为股票市场不断上涨，全市物价上涨都高企，就算是在三四该线大都市，物价上涨每平米都能达致上千元。按照地价占总事与愿违租金的三分之一计算，开发商怎么也要卖三千多四千一平米才能不须，如果下落到2000元的一平米的价格，开发商表示同意不愿意。所以从开销方面来看，三四该线大都市的租金也不确实降到2000元一平米的技术水平。

系统性机构统计的信息辨识，以外全市租金最低的大都市是鞍山，但就算是鞍山，不等租金每平米也都高达了2000元！这一点实际上也从外侧证明三四该线大都市的租金不确实下落到2000元一平米的技术水平。所以以前的状况就来了，既然三四该线大都市的租金不确实下落到2000元一平米的技术水平，那么适当的三四该线大都市租金应该是多少呢？关于这个状况，笔者在上去实际上就现在回答了，那就是三千多四千元一平米的技术水平，因为这个技术水平的租金刚好就是三四该线大都市物价上涨的三倍约。所以按照以前的租金技术水平来看，三四该线大都市的租金还有将近50%的下升幅！当然这种下下跌表示同意是近十年性的，不确实而政府浮现这么吓人的下下跌。