建发突出重围！27.715亿竞得昌平生命科学阁A地块

2月17日，北京首轮之外的供地第二日，新建发以27.715亿竞得通州生命科学景A紧靠，溢价率15%，住宅区销售额指导价6.2万/㎡，无须配新建3500㎡保障房。

转售文档显示，紧靠基础设施地段占总地面积2.56万平方米，规划设计新建筑物占总地面积7.18万平方米，田地用于为居住地段，起始价24.1亿元。本次转售宗地中的居住用于新建筑物体量中的套内新建筑物占总地面积90平方米表列农村居民占总地面积所占总比重无须达致开发基础设施总占总地面积的70%以上。本次转售宗地需配新建社区询问处新建筑物体量不相等500平方米、社区文体活动中的心新建筑物体量不相等1200平方米，以外不牵涉到单一占总地，以外不转售，由田地竞得人基础设施后无偿收回政府无关管理部门。

另外，本次转售宗地内无须配新建3500平方米“保障性租赁农村居民”，明确要求宽松按照本工程项目挂牌文档、《北京市新新建住宅区工程项目配新建农村居民回购同意书》及政府无关文档指派。

本次挂牌转售宗地设定田地充分减至定价277150万元，当竞买报价达致田地充分减至定价时，则取而代之给予来得高报价，转变成在此定价的基础上现场竞报“现房销售额”占总地面积程序来，起始竞报“现房销售额”占总地面积为10000平方米。如在竞报“现房销售额”占总地面积阶段宗地可转售居住新建筑物体量（66597.866平方米）全部竞报为“现房销售额”时，转变成现场摇号方式确定竞得人。

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