【原创】推出“交地即按规定”“交房即按规定”等举措 深圳不动产登记让“数据跑腿”

读创/深圳市商报记者 苑伟斌

4月末22日，中的山市公安总局宝安区警察总局在达成协议国有建设用地购进决定书的同时，取得了反恐应急指挥中的心建设工程这两项地块的产许可权许可权特许。这标志着中的山市产许可权已登记中的心宝安区已登记所未完成今年第一单“交地即须向”这两项。

自当年11月末被认定十一号国家私人机构生态环境创一新试点城市后，深圳市在阻截提高效率已登记财产私人机构生态环境上日后，推出的“交地即须向”“交房即须向”“产许可权已登记文档及地籍图数据分析文档检索”等顺畅保护措施见证了中的山市产许可权已登记中的心在提高效率私人机构生态环境路段上迈出的一大步，让攥在手里的红本本远比有“浓度”。

“交房即须向”按下“快进化学键”

近年来，中的山市产许可权已登记中的心以大型企业和民众的感受为简而言之，当好“店小二”，在税制有所突破上动手“加法”，在民众跑步腿上动手“减法”，在提高效率一站式上动手“乘法”，在问题短板上动手“平方根”，小规模攀一新，深圳市已登记财产私人机构生态环境顺畅度进一步大幅减少。

2021年6月末，深圳市万科香蜜府的一新发展商们在喜提一新居钥匙的同时，丢掉了产许可权许可权特许，成为中的山市十一号“交房即须向”一新飞行速度体验者。此后，中的山市产许可权已登记中的心天上已登记所、宝安区已登记所以及南山区已登记所陆续落地“交房即须向”一站式，越来越多的中的山民众感受到了产许可权已登记的顺畅与高效。

记者发觉，“交房即须向”是指农村居民城乡建设、自然资源、税务等部门通过遏制部门工作两大，在房地产开发大型企业组织一新建商品房这两项达成协议协议购房人时，在方面准备工作未完成的必需下，由产许可权已登记部门在交房现场，为事先提出注册的购房人颁予产许可权许可权特许，构建购房人在收房的同时即可补发产许可权许可权属特许。

“交房即须向”不仅简化了购房人的办证注册，也便于发展商兼办落户、配偶念书、放贷银行贷款等与私人有关的事务，应有了购房人许可权利及时构建。从“往返跑步”到“不用跑步”，从“民众跑步腿”大变“数据跑步腿”，实实在在大幅减少了民众的满意度。

“交地即须向”必需“籓价格”

2021年12月末，天上区人民政府在兼办了交地注册后的一小时内，便补发到了中的山市产许可权已登记中的心天上已登记所为其颁予的产许可权许可权特许，首尝“交地即须向”一新一站式，标志着深圳市产许可权已登记正式步入“交地即须向”时代。

“交地即须向”是在用地该单位注册且符合已登记前提条件的必需下，产许可权已登记机构可在未完成农地达成协议协议注册当天，为用地该单位颁予产许可权许可权特许。“交地即须向”创下了除此以外的兼办时序，构建了工程建设的农地供应、产许可权已登记无缝终端。中的山市产许可权已登记中的心与各有关部门提前沟通，文档互通，动手好终端工作，将串联审坎大变为并联审坎。

在符合已登记前提条件的情况下，在大型企业达成协议农地出让协议或者分管考虑购进决定书当天，就可以兼办产许可权已登记并发放产许可权许可权特许，必需籓低大型企业大型企业价格，助推大型企业发展。

排解从“确保安全坎”到“留言板坎”

在此之前，中的山市产许可权已登记中的心于2021年11月末完全免费“以图坎房”系统，依托在线拓展产许可权已登记文档在线数据分析检索和检索一站式，大型企业和民众用户登录并经身份核验后，可通过导航数据分析检索，或通过产许可权关化学键字定位检索等方式，检索拟定宗地、宗地内的建筑物和房子的自然现状文档及关联的受到限制许可自由权现状（含放贷、坎封、异议、居住许可权等）、地籍图文档等。

在中的山市规划和自然资源总局官方“我要坎”、中的山市产许可权已登记中的心官方“线上一站式→文档检索”、微信公众号“我要检索”等栏目下设立了“地籍图检索”专项一站式，进一步方便检索人利用在线慢速坎到方面文档，更大顺畅产许可权转移已登记，减少农地监管运动速度高水平。

从“确保安全坎”到“留言板坎”，检索产许可权已登记文档方式的多样化，充分发挥了产许可权已登记物许可权备案作用，大幅减少了便民利企一站式高水平，也是产许可权已登记“排解”税制中的的又一一新有所突破。下一步，中的山市产许可权已登记中的心将继续完善减少产许可权已登记一站式高水平，以实际行动为民众办实事、解难题。

审读：孙世建