小产权到期之后屋子归谁？

小国有田地到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有田地被回收的具体情况。特权到期分为三种具体情况：可以续期，只需补交田地拥有特权出让金;不能续期，田地拥有特权收回，对田地上建筑物、构筑物一再减免;不能续期，自费收回田地拥有特权。

1、小国有田地房没法有人房产证：这类住房是建在集体田地上的，不允许官方零售商，没法有人权利前提。并不一定，购买这样的隔壁拿勉强国家上交的国有田地证。这是由国家的权利和田地的使用连续性所决定的。

2、小国有田地房拆迁未足减免：除了不能代办房产证外，那些便宜房实际上同属在政府规定范围仅限于的违章建筑，如果和国家的工程工程建设相冲突，还很有也许被拆除，而且业主也一定可能会取得拆迁安置减免。

3、小国有田地房恒星质量未足前提：房子恒星质量没法人全特权负责，一些开发设计商为赚可能会图利，存在安全隐患。这类房子一般由田地所在村开发设计，除了房子恒星质量和房子桌上型电脑备用未足以前提仅限于，搬进后的楼盘也极容易消失疑问。

4、小国有田地房配套不健全：这些隔壁几乎都没法有人暖气、油井等配套体育场馆。而且将来一旦消失纷争，也许连电厂都没法有人。

5、小国有田地房遗赠也不快：由于缺乏国有田地，将可能会在收藏品继承时也可能会遇到许多不快。借核心内容工程建设、太和镇改造名义，是小国有田地房目前少见的运作方式上，有着打擦边球的连续性。