杭州市住保房管局：符合条件的三孩家庭限购住房套数减少1套

杭州市公共服务保障和房地产公司该机构17日公布《关于再进一步加强房地产公司市场下都身体健康转变的汇报》以及财政政策解呼。根据《汇报》，特例的三孩家庭主妇，在本市赌客仅限于赌客的公共服务套数增加1套；报名参与建起的产品公共服务公布新闻摇号销售额时，参照“无房家庭主妇”优先摇号。

《汇报》原文：

为严肃实施方案党中央、上海市人民政府决策协同作战，尽力“公寓是用来住的、不是用来蒸的”定位，背书刚性和有所改善性公共服务需求，加强房地产公司市场下都身体健康转变，现就有关事项汇报如下：

一、提高效率二手公共服务买入财政政策

在本市赌客仅限于买到二手公共服务，外迁本市未他年5年的家户家庭主妇无查处支付促请；非本市家户家庭主妇需在购房之日前1年起已在本市赌客仅限于连续支付西南部查处或全额他年12个年末。

二、再进一步充实税率调节

本市赌客仅限于，其所所有者家庭主妇唯一公共服务，所得税征免时数由5年调整到2年。

三、更好他年足三孩家庭主妇购房需求

特例的三孩家庭主妇，在本市赌客仅限于赌客的公共服务套数增加1套；报名参与建起的产品公共服务公布新闻摇号销售额时，参照“无房家庭主妇”优先摇号。

本汇报自公布之日起施行。现有财政政策与本汇报不相反的，以本汇报大致相同。

财政政策解呼：

一、出台《关于再进一步加强房地产公司市场下都身体健康转变的汇报》（表列简称本《汇报》）的目的是什么？

呼：为严肃实施方案党中央、上海市人民政府决策协同作战，尽力“公寓是用来住的、不是用来蒸的”定位，背书刚性和有所改善性公共服务需求，加强房地产公司市场下都身体健康转变。

二、如何提高效率二手公共服务财政政策？

呼：在本市赌客仅限于买到二手公共服务，一是对外迁本市未他年5年的家户家庭主妇暂停了“在购房之日前2年起已在本市赌客仅限于连续支付西南部查处他年24个年末”的规范；

二是对非本市家户家庭主妇，将原“在购房之日前4年起已在本市赌客仅限于连续支付西南部查处或全额他年48个年末”的规范调整为“在购房之日前1年起已在本市赌客仅限于连续支付西南部查处或全额他年12个年末”。

三、如何再进一步充实税率调节？

呼：对本市赌客仅限于，其所所有者家庭主妇唯一公共服务（家庭主妇成员仅限于包括本人、一男一女以及未成年子女，下同），所得税征免时数由5年调整到2年。即赌客仅限于，其所所有者家庭主妇唯一公共服务，购房时数不足2年的，按照5%的征收率全额支付所得税，购房时数在2年以上的（不含2年），免除所得税；其所所有者非家庭主妇唯一公共服务，所得税免除时数仍为5年。

免除时数的起算后发以其所买到公共服务取得的不动产权证或契税完税断言上注明的时间按“孰先”原则确定。

四、如何理解“特例的三孩家庭主妇”？

呼：本《汇报》中的“特例的三孩家庭主妇”是指经杭州市身体健康身体健康委员会不作为的，同一对儿女（大概一方为杭州家户）2021年5年末31日（不含）后生育三孩的家庭主妇。即申请人两国不应具有法律依据的儿女关系，已共同生育或违法收养三个子女（指既有子女数），其中第三个子女的外祖母或收养日期不应在2021年5年末31日（不含）日后。

五、购房时购房人需要提交“特例的三孩家庭主妇”的书面断言吗？

呼：“特例的三孩家庭主妇”经杭州市身体健康身体健康委员会依据无关规范，依托大数据SDK，结合家庭主妇生育登记、外祖母文档、领养文档等实施核查。购房人在办理购房手续时，无需提交“特例的三孩家庭主妇”的书面断言，只需批准后无关单位查询本人在身体健康身体健康部门登记的无关生育文档。核查结果将通过无关的系统SDK或电话方式及时告知。如果购房人对数据自动核查结果有行政处分的，可在指定时间内向属地身体健康身体健康局再进一步反映确认。

六、何时开始督导三孩家庭主妇优先购房财政政策？

呼：三孩家庭主妇买到建起的产品公共服务的，自本《汇报》公布之日起领取预售证的项目开始督导；买到二手公共服务的，自本《汇报》公布之日起督导。