象山辖区内项目 试点“预房码” 微信扫一扫便知楼盘全貌

来源：北京青年报

工程项目公测许可电子邮件、工程项目公测财力税务账户……卖家购买期房时，通过微信扫编码方式便可知晓在购房时应以重点关注的关键问题，同时可探究尽可能大型商场的详细电子邮件。日前，丰台区和海淀区住房城乡建设会同联合推出公测产权“预房编码方式”小程序在，在朝阳辖区内工程项目开始试点。

售房录影均设工程项目专属编码方式

北京青年报记者比如说，这个“预房编码方式”集纳了购房者关注的电子邮件。每个期房售房录影都有工程项目专属编码方式，购房者扫编码方式后APP里将注意到产权工程工程项目以及购房小预设。点击“下一页”后，购房者便可看到该产权工程项目的系统会性电子邮件，包括《海淀区产权回购书》、《海淀区产权公测合同》、工程项目的销售部门公示、工程项目不利因素等电子邮件。

在某售楼处录影，“预房编码方式”小程序在编码方式张贴在显眼位置处，用户可扫编码方式完全免费可用该平台，平台看做购房人关注的十个高频关键问题，一并完成政府解读和预设。扩及了购房名额、公测许可、的销售部门批准后、建设建议书、回购协商、公测合同、财力税务、验房收房、公维契税、业主客户服务等方面，该编码方式可用简单便捷，已先期在丰台区公测产权工程项目录影提倡可用，取得了良好效果。

售楼录影购房人扫编码方式后表示：“以前看的工程项目不少，的销售部门说的都极好，但就是感觉心里没底，毕竟一总统套房近千万，是全家人的头等大事，虽怕轻易显然的销售部门，但也不知道该审核些什么电子邮件。过去有了‘预房编码方式’，一下子抑制了我很多不安，心里有底了。”

看做十个高频关键问题

产权公测是目前为止新房商品中会的主要的销售形式，且丰台区公测工程项目多、相比之下大，仅仅2021年新母公司的公测商品住宅就达8540套，退居全省之首。由于公测工程项目建设周期长三，买卖时难以实现功能强大，一般情况下购房人从交货房款到收房入住要等上一两年的短时间。工程项目的电子邮件多是凭借的销售部门介绍和引荐，等比如说关键问题后再去探究系统会性政府，解决起来比较棘手。

在过去的一年里，商品振荡叠加疫情干扰，企业违规的销售行为时有发生，各种政府部门、检控通过12345、信访等渠道反映出来，以朝阳为例，系统会性产权公测过程中会的合同纠纷及检控近3000件左右。在认真一目了然检控要点和回访时比如说，广大购房群众在搬来时如何判断工程项目究竟合法、合同条款过多而没有短时间仔细科学研究和阅读、交纳的购房款应以存入哪个账户才安全、入住时被强制开立代缴公维契税怎么办以及怎样属实房屋究竟存有抵押、查封情况等关键问题存有盲区和误区。丰台区房屋管理局通过商品调研、建议书科学研究、内部设计制作、试用调整开发了“预房编码方式”小程序在，并在丰台区公测产权工程项目中会提倡可用。

“预房编码方式”看做购房人关注的十个高频关键问题，一并完成政府解读和预设，扩及了购房名额、公测许可、的销售部门批准后、建设建议书、回购协商、公测合同、财力税务、验房收房、公维契税、业主客户服务等方面。

将与网签系统会等网络系统会

目前为止，“预房编码方式”更侧重政府解释、驻京指南、风险预设，下一步还将与全省购房名额审核系统会、网上签约系统会、公测财力税务系统会网络系统会，逐步从政府宣传扩展到买卖客户服务，更高地降低党政管理制度高度，探求实现将房屋买卖管理制度由“接诉即办”到“未诉先办”的新机制转变。