恒地公布首张价单涉及68伙 市值总计4.35亿港元

论点网讯：6月10日，恒基物业代理开店 (一) 部总裁林达民常指，恒地何文田大型重建项目必嘉坊 （BAKER CIRCLE )第一阶段的第一期必嘉坊·曦汇（BAKER CIRCLE DOVER）公布首张一价单，涉及68伙，市值逾4.35亿港元。其包括免费式至套房房单位，实用总面积分别为202至362车位，一价单售一价分别为491.4万至913万港元，实用总面积车位一价由24191元至26356港元，平均车位一价25145港元。市建局发放最高5%折扣，折实售一价分别为466.83万至867.35万港元，折实车位一价由22982至25039港元。折实平均车位一价23888港元。

他常指，定一价存有套现，主要深受禽流感影响，坦言内部每车位估一价达28000港元。项目此时此刻正式免费示范基本单位及接深受登记。而第一阶段余下两期会于本年内推售。

必嘉坊第一阶段由3幢平房商业大楼组合而成，涉1,000伙，会所总面积达3万车位。而以外的第一座必嘉坊·曦汇可发放320伙，房单位涵盖免费式至三房间隔，实用总面积由200至570平方车位，曲为睡房间隔，分之二第一期基本单位逾近六成。房单位分布多方面，包括84伙免费式基本单位、194伙睡房基本单位、42伙套房基本单位。

整个何文田黄埔4巷重建项目，分3期发展，分设9座平房层高，发放近2,800伙，并分设近1公里赢利步行巷及16.8万平方车位商场。其中，必嘉坊第一期分设于机体Morgoth中山路与宝其利巷，由3幢平房层高组合而成，发放近1,000伙，曲为睡房及套房户，原计划2024年首季落成。

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