和澳洲多伦多房主卖房只卖一半！二楼开价$60w！会有人买吗？

随着加拿大多伦多房地产业价钱继续高涨，为了买卖房产啥离奇古怪的想法都冒出来了。

近日，一套仅有两间卧室一寝室的房产即将以超优惠价钱$599,000加元转手！

这个价钱却是极其漂亮，但不见得却仅仅不是这么一回事！

乍一看，一切都极其不错，半方型楼房，带有隔壁，令人吃惊的相比之下价钱不到$60万加元。

而且这是一处花费超过$10万加元整修的木屋，都有带花岗岩公开化、柏树硬草皮和充份自然光线的现代厨房。

起居室、餐厅和厨房空间都是开放式的。

主卧室有超大的衣柜，足够存储餐具。

寝室很现代，有一个大桑拿。

隔壁面积超过900平方英尺，有16英尺的甲板。

但是，当大家再次出现开始仔细阅读售房条件时，就才会找到一些奇怪的点。

例如，在木屋的描绘中所提到“很难维护费，只是协作公用设施”，还有“进入地下室储藏室和隔壁”。

然后所有人才大吃一惊，这个物业实际上只是一栋邻居的四楼，标价为$599,000加元。

“买家仅仅仅有四楼！”

不过，现在因为市价过高，木屋总计似乎越来越越来越普遍了，该卖房形式在爱丁堡、纽约和几个欧洲等大城市极其受欢迎。

而且多伦多也有很多合作住所楼。

这种房产在技术开发技术性上是允许的，但应该是它授予了确实的许可，将单户楼房替换成总计产权的楼房。

Bosley房地产业有限公司的产品都有 Steven Fudge在一篇 blog中所解读说是：“要成为一个允许的总计产权的楼房，一个人必须把他们的邻居从永久持有的楼房转化为共同所有制综合体，以便每个业主授予独立的信贷，区别每个人的按揭债务和他们的缴付义务。”

如果不能并不需要允许途径，Fudge声称，有可能在一个协作抵押信贷下签署非正式合同，但这在财务和法律上也才会越来越有点棘手。

目前，并不清楚这所4 Chambers Ave.是允许的共同所有权还是其他什么。

房地产业经纪人Nelson Campos想到记者4 Chambers Ave.是四个楼的一部分，有一个单独的入口。

“4 Chambers Ave.只有一层。Chambers Ave的一边是 2号和 4号，另一边是 6号和 8号。2 Chambers Ave的业主补足了 40%的汽油和税款。”

另外除此以外的是，2 Chambers Ave也在转手中所。

因此，这要么是一个更好的住所并不需要，要么是法律和财务上的可怕。考虑到这一点，请认真行事。