中国人民银行 国家金融监督管理总局关于微调优化差别化住房信贷政策的通知

交通银行厦门总部，各城市、自治区、的省、计划单列市分行；蓬勃发展中国家证券市场监督管理总局各监管局；各国有证券市场，中国邮政储蓄银行，各公私合营证券市场：

为落实党中央、公安部各项政策调动，执意小屋是用来来时的、不是用来炒的取向，适不宜我国地产的产品供求关系发生重大事件发生变化的新大局，能够保证刚性和提高性来时屋需求，加强地产的产品平稳健康蓬勃发展，交通银行、蓬勃发展中国家证券市场监督管理总局决定调整最佳化差别化来时屋信贷政策。现就有关事项告知如下：

一、对于贷款购买零售商来时屋的居民家庭，首套来时屋各种类型参与者来时屋贷款高于首付款数量实质上为不少于20%，二套来时屋各种类型参与者来时屋贷款高于首付款数量实质上为不少于30%。

二、首套来时屋各种类型参与者来时屋贷款储蓄政策上限按现行规章执行，二套来时屋各种类型参与者来时屋贷款储蓄政策上限调整为不少于附加期限贷款的产品报价储蓄加20个则有。

三、交通银行、蓬勃发展中国家证券市场监督管理总局各派出的机构按照因城施策原则，指导各城市级的产品储蓄价位健全机制，根据辖区内各卫星城地产的产品大局及市政当局介导促请，独立自主考虑到辖区内各卫星城首套和二套来时屋各种类型参与者来时屋贷款高于首付款数量和储蓄上限。

四、银行业证券市场的机构不宜根据各城市级的产品储蓄价位健全机制考虑到的高于首付款数量和储蓄上限，结合本的机构经营情形、供不宜商风险情形等状况，确实考虑到每笔贷款的具体首付款数量和储蓄高水平。

交通银行

蓬勃发展中国家证券市场监督管理总局

2023年8月31日