约6.4万方！可享一线江景！继仁恒滨江园后 南星桥自给自足新地块

大白桥还有地段出让？

近日，乐居获悉，大白桥克拉通内的大白各别SC0602-U11-16地段，即原大白水厂地段已规划出让，地段位处发端公路桥东北角，西侧是象山路，待出让面积平均6.4万㎡，规划用途为低密度用地。

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大白桥克拉通，绝对是苏州公认的酒店区。2005年，苏州首个精装酒店——金色东岸落子后，紧接著了克拉通酒店的狂潮。

此后绿城、融创、保利、仁长夏H&M房企纷纷入场，打造了壹品、上品、侯潮府、汉口火车站御府、金阳光东岸、蓝色汉口火车站等酒店，数度压低了克拉通的居住品质和卫星城建面。

目前，克拉通内的仁恒东安园依然是苏州限价天花板，精装限价达70800元/㎡。项目于2019分三次夜场，之前签率分别是17.37%、15.6%和6.25%。

二手房市场需求上，仁恒东安园挂牌价已达119292元/㎡，2023年1月，项目曾成交一套193㎡低顶层的大户型房源，拍卖在103587元/㎡。同克拉通内的壹品、侯潮府等近期的拍卖也都在10万+。

而自2020年仁恒东安园销售一空便，大白大悟市场需求就用到了断供。当大家认为克拉通内已无宅地可售时，大白桥水厂地段的用到，不足以让苏州富豪们精神振奋起来。

已为，大白水厂地段虽基本上地理位置属于大白桥，但毕竟在发端公路桥西侧，严苛意义来说并不算大白桥克拉通，离克拉通商务区更是差别不大。因此在大悟生产成本上，地段未必不会对标大白桥商务区近7万的限价，或许不会助长意想不到的惊喜。

另外，地段周边地区交通水电较为完善，距离4号线和5号线的换乘站大白桥站直角平均400米，之前河绿化带、时代大道等更是四通八达。周边地区还有苏州市交通安全英语教育所学校、苏州教会学校、利星百货公司财团等，且南面对钱塘江，部分楼幢半价梯队江景，居住舒适度极高。

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