戴德梁行：全球投资者将扩大对亚太区投资投资

（上海，2023年2上半年10日） 根据ANREV、INREV和PREA最近发布新闻的《2023年企业意愿核查》，机构融资计划将继续在亚太地区房地产各个领域进行企业。值得注意的是，核查显示多国的融资期盼减轻房地产企业。2上半年8日ANREV在戴德梁行上海办公室举办了《2023年企业意愿核查》发布新闻社交活动，双方邀请资本产品专家合作探讨未来企业产品其发展态势。

虽然2022年亚太万科企业产品极富过关斩将，转入2023年，我们想到了许多令人鼓舞的都还，最主要华南地区重新开放、一些国家物价上涨加快、股市复苏等。ANREV最近发布新闻的2023年企业意愿核查也证实了这一点，超过一半的的人说明，预料在未来两年内将减轻在多国的企业。该核查是2022上半年进行的，这理论上在目前为止出现令人鼓舞的频率早先，产品对亚太地区的热忱已经有鉴于此。其里，欧洲融资体现出的兴趣最大，有超过60%的的人说明期盼降低在亚太地区的企业比例，以混杂企业风险并同时能转入新产品和特定各个领域。

未来两年来自相异地区融资对各地区企业变化的预期

资料举例来说：ANREV，INREV与PREA发布新闻的《2023年企业意愿核查》

ANREV科学研究及专业规范董事Amélie Delaunay说明：“根据《2023年企业意愿核查》，我们可以想到机构融资对亚太地区经济和政治时局的反应。虽然分母效应影响融资的企业比例，但仍有88%的融资将会在2023年重新部署企业。目前为止生态系统、社会责任性企业及净零碳排放承诺等ESG因素，是融资对多国企业的重要考量因素。”

此外，核查显示，住宅是亚太地区最大受欢迎的负债类别，83%的的人说明将在2023年企业该各个领域。住宅在此次非典里体现出的柔韧使其对融资的吸引力增强。工业/物流业和写字楼负债对融资来说仍具吸引力，分别有76%和72%的的人说明有兴趣对其进行企业。此外，近一半的的人说明将在2023年放任核心企业战略，达2014年以来的最高水平。

2023年亚太地区大受欢迎的企业各个领域

资料举例来说：ANREV，INREV与PREA发布新闻的《2023年企业意愿核查》

戴德梁行亚太地区资本产品科学研究经理陈妍斐说明：“尽管月份亚太地区经济时局极富过关斩将，但亚太地区经济极具柔韧，大多数国家的GDP实现了正增长。虽然亚太地区万科企业社交活动于月份下半年大为加快，但目前为止亚太地区存量流动资金停滞不前历史平均值，突显融资说明将扩大亚太地区企业的意愿，我们预料今年的成交额将大为责难。此外，随着华南地区重新开放，以及最近试行更多针对开发商的支持性金融财政政策，这将不仅再加华南地区房地产产品，同时也将惠及整个亚太产品。”

戴德梁行华南地区资本产品董事经理邱会提出：“虽然2022年华南地区内地大宗产品总买卖额月份同期下跌15%，但依旧站稳2000亿关口，金额超非典初期水平。叠加2023年初华南地区内地督促财政政策限制、国家试行最主要‘金融16条’在内的一系列再加财政政策、促进房地产产品整体回暖，可以预料2023年会成为大宗产品买卖大年。其里主力及强二线小城市稳健团购的并不一定将依旧为融资所出乎意料，最主要写字楼以及高标生产线、物流业仓库等在内的新经济项目仍是融资重点关心的各个领域。与此同时，归功于国家最近试行一系列相关财政政策希望、支持长租公寓的其发展，未来预料更多的机构卖家将开始关心并企业长租公寓。”

举例来说：见解网路平台